相続Topics

(1)相続時精算課税制度とは 60歳以上の父母または祖父母から満18歳以上（令和4.3.31までの贈与は20歳以上）の子・孫への贈与について、2500万円まではその時点で贈与税をかけずに贈与が出来、その後、相続が発生したときに、ほかの遺産とあわせて相続財産...

相続税の計算上、法定相続人の数×500万円までの金額は「生命保険金等の非課税枠」となり相続税の対象となりません。 ただし、保険に類するものであっても、その非課税枠に入るものと入らないものがあります。 以下につき、特に入らないものを重点的に ○ と...

１．配偶者居住権とは 配偶者居住権は令和元年度改正によって創設されました。 相続人が財産の分け方などで、もめた場合においても、被相続人の配偶者が自宅に住み続けられるようにするために、不動産を住む権利とそれ以外の権利に分けて相続を行うもので...

相続税がかかる場合や申告が必要な場合は、相続に強い税理士へ依頼することで税負担を軽減できます。 相続に強い税理士を探すには、以下のポイントで見極めましょう。 1.税理士の専門分野を確認する 2.相続税申告の実績を確認する 3.税理士報酬の金額を確...

本記事では、宅地の評価方法を解説します。 ・一方のみに路線がある宅地の評価・正面と側方に路線がある宅地の評価・裏面に路線がある宅地の評価・三方または四方に路線がある宅地の評価 もし、宅地の評価でお困りの場合は、相続専門の税理士に相談するこ...

相続税の還付とは、相続税を払いすぎていた場合に、更正の請求を行えば払いすぎた分が税務署から戻ってくることです。 相続税の申告期限から5年以内であれば、還付請求の手続きができます。 本記事では、相続税を払いすぎてしまう理由や還付請求の手続きを...

土地を相続する場合、整形地（きれいな正方形または長方形）ではなく、不整形地が多い傾向にあります。 本記事では、不整形地の4パターンの評価方法を解説します。 ただし、不整形地の評価は計算が複雑になるため、困ったときは相続専門の税理士に相談しま...

遺産分割協議書は税理士に作成を依頼できますが、税務署に提出が必要な場合のみです。 なお、遺産分割協議書の作成できる人は、税理士、司法書士、弁護士、行政書士、信託銀行が挙げられ、ニーズによって適した依頼先が異なります。 本記事では、税理士に...

不動産を相続した場合は、不動産の名義変更が必要です。 専門家に依頼すると費用がかかるため、自分で行えないのかと考える方も多いのではないでしょうか。 本記事では、自分で不動産の名義変更を行う方法を中心に、必要書類や手続きにかかる費用・税金を...

旗竿地（はたざおち）とは、道路に面した部分が狭く、その狭い部分の先にある奥の土地が、その狭い部分より広さがある土地のことです。 旗を竿につけたような形をしていることから「旗竿地」などと呼ばれています。 図で示すと以下のような形です。 相続税...

不動産を相続して、以下のようなご不安を抱えていませんか？ ・不動産を相続したが、税理士に相談すべきか ・相続税の負担を抑えるにはどうしたらよいか ・不動産に強い税理士はどう選べばよいか ・税理士と司法書士のどちらに依頼すればよいか ・税理士報...

相続税申告で損をしないためには、相続の知識や経験が豊富な税理士のサポートが必要です。 とはいえ「相続に強い税理士の探し方がわからない」「税理士選びで失敗しないためにはどうすればよいか」などのお悩みを抱える方は少なくありません。 本記事では...

相続の悩みを解決するには、相談したい内容に合った相談先を選ぶ必要があります。 とはいえ、わからないことが多いほど「誰に相談すべきか」と迷ってしまいがちです。 ・市役所・区役所 ・税務署・国税庁 ・法務局 ・日本司法支援センター法テラス ・銀行 ...

相続税に関する相談は、まず無料相談の活用がおすすめです。 相談先は、市役所、税務署、国税庁電話相談センター、税理士会、税理士事務所の5つが主に挙げられます。 本記事では、相続税の無料相談ができる相談先の特徴や、無料相談の予約方法をわかりやす...

親名義の土地を相続した際は「名義変更」の手続きが必要です。 とはいえ、手続きの進め方やかかる費用・税金などわからないことばかりで、不安を感じている方が多いのではないでしょうか。 本記事では、土地の名義変更の手順や費用、相続税について税理士...

準確定申告とは、相続人が代わりにする確定申告を指します。 死亡した人が生前に通常の確定申告をしていた場合は、準確定申告が必要となるため、期限に間に合うようできるだけ早く税理士へ依頼しましょう。 本記事では、準確定申告が必要な人・不要な人や...